1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
新宿区
78.2万円/㎡
前年比+7.7%
パルセ富久
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分
1974年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造
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8階 / 29.47㎡の場合
相場
2,316万円
78.6万円/㎡
1,258
1,963
2,668
3,373
AI査定結果
推定相場価格
2,316万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,963万円〜2,668万円
66.6万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
パルセ富久
2,300万円（78.0万円/㎡）/ 8階 / 29.47㎡ / 29.
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,300万円 | 78.0万円 | 8階 | 29.47㎡ | 29. | 北 |
| 2025/04/17 | 2,300万円 | 78.0万円 | 8階 | 29.47㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/11 | 2,300万円 | 78.0万円 | 2階 | 29.47㎡ | 1R | - |
| 2024/08/08 | 2,300万円 | 78.0万円 | 5階 | 29.47㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/12 | 3,280万円 | 88.9万円 | 11階 | 36.91㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/22 | 3,180万円 | 86.2万円 | 11階 | 36.91㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/28 | 2,980万円 | 80.7万円 | 11階 | 36.91㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は73.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | パルセ富久 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 2,300万円 | 78.0万円 | 29.47㎡ | 29. | 8階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,680万円 | 76.4万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,080万円 | 59.0万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 第1ノーブルマンション 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 2,230万円 | 66.9万円 | 33.32㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/02 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,100万円 | 67.5万円 | 31.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/04 | 毎日落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 2,180万円 | 70.8万円 | 30.78㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/15 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,280万円 | 79.9万円 | 28.55㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/01 | エスカイア高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,980万円 | 66.9万円 | 29.59㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/05 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,390万円 | 78.3万円 | 30.51㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/08 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 2,680万円 | 77.2万円 | 34.73㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/11 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 1,980万円 | 69.4万円 | 28.53㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/08 | 森ビル 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,890万円 | 67.5万円 | 27.99㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/03 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 2,380万円 | 84.1万円 | 28.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | ICM 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅8分 | 2,480万円 | 76.0万円 | 32.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/31 | マック新宿コート 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,480万円 | 76.0万円 | 32.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,180万円 | 79.7万円 | 27.36㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/06 | オリエンタル新宿コーポラス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,980万円 | 81.8万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/21 | マンション和光 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,980万円 | 73.3万円 | 27㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/14 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,900万円 | 82.5万円 | 23.04㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 西新宿コーポビアネーズ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 1,950万円 | 81.1万円 | 24.05㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/08 | マンション西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,388万円 | 78.1万円 | 30.58㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/05 | マンション高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,800万円 | 61.6万円 | 29.21㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | 新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,280万円 | 73.8万円 | 30.91㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/02 | ハイツ百人町 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,850万円 | 65.9万円 | 28.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/10 | 新宿ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 2,180万円 | 76.2万円 | 28.61㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、新宿区では7.7%上昇しています。
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